瑞安收购南京地标国际金融中心

本文摘要:引言 资料显示南京国际金融中心总修建面积约11.8万平方米包罗72,686平方米的甲级办公楼、27,503.9平方米零售物业以及292个停车位。 12月22日瑞安房地产有限公司(00272.HK)公布通告称公司的间接全资隶属公司奥华与合营公司及合营同伴高富诺团体旗下公司就建立合营公司(国盈生长有限公司)订立契据。 据此合营同伴将无条件认购合营公司的50股新股认购价为港币50元(相当于认购价每股港币1元)。 认购事项完成后合营公司将由奥华及合营同伴各占50%权益。

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引言

资料显示南京国际金融中心总修建面积约11.8万平方米包罗72,686平方米的甲级办公楼、27,503.9平方米零售物业以及292个停车位。

12月22日瑞安房地产有限公司(00272.HK)公布通告称公司的间接全资隶属公司奥华与合营公司及合营同伴高富诺团体旗下公司就建立合营公司(国盈生长有限公司)订立契据。

据此合营同伴将无条件认购合营公司的50股新股认购价为港币50元(相当于认购价每股港币1元)。

认购事项完成后合营公司将由奥华及合营同伴各占50%权益。合营公司股东答应出资总额将不凌驾人民币16.2亿元答应出资将首先以股东自有资金通过不计息股东贷款支付。

认购事项完成后预期合营公司旗下的外商独资企业迁就收购中国一间持有南京综合体物业的项目公司的全部股权订立最终协议。

通告中指出该物业是指位于江苏省南京市秦淮区汉中路1号的房地产物业总修建面积为10.92万平方米包罗一座45层高的甲级办公大楼及一座7层高零售商场以及278个地下停车位。

汉中路1号即为南京国际金融中心位于有“中华第一商圈”之称的南京新街口西南角于2009年启动以220米的高度成为“新街口第一高楼”是南京标志性的综合体项目

三胞团体曾以创纪录的24.8亿总价从李嘉诚手中收购的南京国际金融中心终于找到了买家。

图:南京国际金融中心

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该大楼由招商地产打造并于2008年12月以16.25亿的总价出售给李嘉诚旗下的亚腾亚洲基金(ARA)。

2014年ARA以24.8亿的高价出售给三胞团体。这是其时长三角地域内(除上海)有史以来金额最大的有稳定收益物业的整栋生意业务。

三胞团体是一家总部位于江苏南京的大型民营企业团体旗下拥有南京新百、宏图高科两家A股上市公司。

此前媒体报道2018年6月三胞团体资金链断裂引发债务危机。银保监会、江苏省政府、南京市政府等各级政府和相关部门先后介入。

同年9月5日三胞团体金融债委会正式组建协和谐推动三胞团体债务风险化解事情。

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